1984〜1994年築, 専有面積10.75㎡〜30.75㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
66.5万円/㎡
前年比-1.2%
ラ・パルフェ・ド・プリモ
東京都杉並区南荻窪一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩16分
1989年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
1,154万円
55.6万円/㎡
680
996
1,312
1,627
AI査定結果
推定相場価格
1,154万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,312万円
48.0万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ラ・パルフェ・ド・プリモ
890万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 20.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 890万円 | 42.9万円 | 2階 | 20.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/25 | 960万円 | 46.3万円 | 2階 | 20.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/22 | 800万円 | 38.2万円 | 1階 | 20.94㎡ | 1R | - |
| 2024/12/24 | 670万円 | 36.5万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/01 | 720万円 | 36.0万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/01 | 720万円 | 39.2万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/10 | 850万円 | 42.5万円 | 2階 | 20.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/22 | 890万円 | 44.5万円 | 2階 | 20.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/10 | 980万円 | 49.0万円 | 2階 | 20.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/05 | 850万円 | 41.0万円 | 4階 | 20.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/04/07 | 900万円 | 43.4万円 | 4階 | 20.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/03/04 | 880万円 | 42.4万円 | 4階 | 20.75㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 890万円 | 42.9万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 990万円 | 61.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/12 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.5万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,250万円 | 61.3万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/07 | ペガサスマンション富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 798万円 | 44.5万円 | 17.95㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/24 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 930万円 | 57.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 59.8万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/22 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 890万円 | 45.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,130万円 | 62.4万円 | 18.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/03/10 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 17. | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/18 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 850万円 | 54.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2021/12/24 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,450万円 | 64.1万円 | 22.62㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/03 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 990万円 | 44.0万円 | 22.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は杉並区の平均と比較して35.5%割安です。